|
Управляющая компания
|
|
| gudmev | Дата: Пятница, 22.02.2013, 10:34 | Сообщение # 91 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| swap, Я, как incognita, думаю, что сейчас вряд ли получится перейти в другую УК. Но полностью согласен, что нужно подготовить почву к возможному будущему переходу. Отправил телефон к Вам в личку.  Готов пойти на встречу в УК "Школьная" в эту субботу. Кстати, нужно сразу обозначить на встрече, что есть особенность с подвальным помещением - туда будет организован доступ (никто не запретит собственникам пользоваться своими помещениями) собственников кладовок. Как к этому отнесется Школьная?
Вообще нужно идти не с пустыми руками, а с предложениями и вопросами.
|
| |
| |
| incognita | Дата: Пятница, 22.02.2013, 11:27 | Сообщение # 92 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
| Цитата (swap) как на выборах надо 51% (или 146%) проживающих
Абсолютно верноДобавлено (22.02.2013, 11:26)
---------------------------------------------
Цитата (gudmev) Вообще нужно идти не с пустыми руками, а с предложениями и вопросами.
Тоже в точку)))Добавлено (22.02.2013, 11:27)
---------------------------------------------
Сходим послушаем чтио скажут а там дальше будет видно всё равно общественность дома нужно поднимать.
|
| |
| |
| swap | Дата: Пятница, 22.02.2013, 13:24 | Сообщение # 93 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 444
Статус: Offline
| Итак. Готовьте вопросы. Завтра нас ждут с 10 до 12. Это всего лишь консультация толкового человека как нужно действовать в нашем случае. Предлагаю завтра встретиться в 10.45 у третьего подъезда со стороны детской площадки. Две машины точно будет (Да, Василий? ), так что ногами топать не придется. С другой стороны можно было бы и пешком, а по дороге познакомиться, да поговорить. В общем решим. Оставляйте телефоны кто идет еще мне в личку, я с утра позвоню. Добавлено (22.02.2013, 13:24)
---------------------------------------------
Изучаю наши 40,78.
Как вы думаете, почему за тот же лифт надо платить с учетом квадратных метров квартиры? В чем логика? Метры что ли ездят на лифте? Не правильнее было бы рассчитывать по количеству прописанных жителей в квартире? Интересно, первый этаж платит за лифт? В нашей УК, думаю, и первый платит. То же самое касается остальных пунктов. Плюс почему 10,11,12 пункт зависит от количества метров? Т.е. они больше сил прикладывают что бы обслужить 2-комн. кв против 1-комн.? Причем каждый месяц?
Тарифы явно тупо подогнаны по максимальную ставку.
Сегодня сказали что когда лифты и мусоропровод у нас заработают, тогда пересчитают счета. Так смысл брать за них тогда сейчас? Кстати, немного юмора - грузовой лифт в третьем подъезде не работает когда дверь входная открыта, т.е. он боится ветра. Дверь закрываешь - лифт поехал. Лифтер рецепт подсказал
|
| |
| |
| Irina | Дата: Пятница, 22.02.2013, 22:48 | Сообщение # 94 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
| ОК, в 10:45 у под.3.
|
| |
| |
| swap | Дата: Воскресенье, 24.02.2013, 00:15 | Сообщение # 95 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 444
Статус: Offline
| Собственно может пригодиться данная ссылочка
Пользуемся, не стесняемся
|
| |
| |
| incognita | Дата: Воскресенье, 24.02.2013, 00:21 | Сообщение # 96 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
| Цитата (swap) Собственно может пригодиться данная ссылочка Пользуемся, не стесняемся
Полезная очень штука давайте бомбить нашу УК пока работать не начнут.
|
| |
| |
| Irina | Дата: Понедельник, 25.02.2013, 23:52 | Сообщение # 97 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
| Протокол, который все, наверное, уже читали: http://www.ivanteevka.org/adminis....019
В нем п. 11:
п. 11-2 - ну, посмотрим летом.
п.11- 3 - кто-нибудь знаком / видел хоть одним глазом охрану на сумму 1 920 000 ?
И, наконец, п. 11-1 - на сумму 663 475 руб. В нее входят работы по списку нужного нам Приложения 3 - http://www.ivanteevka.org/adminis..... (там екселевский файл см. Лот3).
Приложение 3 запросила у администрации, чтобы с печатью-подписью. Ждем-с.
Возможно, была бы охрана и видеонаблюдение, за которые мы платим!!, то объявления про 5 ранений не висело бы или как мин. быстрее нашли преступника.
Как раз Путин там поругал ЖКХовщиков - так что самое время болото рыхлить.Добавлено (25.02.2013, 23:52)
---------------------------------------------
Да, и еще черным по белому в Протоколе: 37 (тридцать семь) рублей 08 коп.
|
| |
| |
| oleg | Дата: Понедельник, 25.02.2013, 23:55 | Сообщение # 98 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Оказывается рост платы за ЖКХ не может быть больше 6% президент распорядился навести порядок до конца недели. Непонятно конечно почему раньше платили за тепло 600 р, а теперь 2600. в интервью по тв было только одно объяснение - покрывают собственные убытки, выход платить по реальным показаниям счетчиков которые у нас есть на этажах. Откликнется ли наша УК на такой указ. вот ссылка на выступление президента http://news.mail.ru/politics/12118388/?frommail=1
|
| |
| |
| Irina | Дата: Вторник, 26.02.2013, 00:06 | Сообщение # 99 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
| Цитата (incognita) Полезная очень штука давайте бомбить нашу УК пока работать не начнут.
Сомневаюсь, что, тот кто несколько лет только обещает, вруг начнет работать. Не здесь так там сдерут - и каждый раз бороться? Менять надо - на адекватную УК - мы же ее видели.Добавлено (26.02.2013, 00:06)
---------------------------------------------
oleg, арифмитически у них относительно верно и после отопительного сезона по теории мы будем платить меньше. Обратите внимание на другие вопиющие неисполнения (выше мой пост).
Если согласны разбираться/ менять УК (т.е. платить меньше, а получать чистоту и охрану) / хотя бы отдать голос, дайте контакт в личку.
|
| |
| |
| swap | Дата: Вторник, 26.02.2013, 00:37 | Сообщение # 100 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 444
Статус: Offline
| Цитата (Irina) Сомневаюсь, что, тот кто несколько лет только обещает, вруг начнет работать. Не здесь так там сдерут - и каждый раз бороться? Менять надо - на адекватную УК - мы же ее видели.
Эта штука действительно работает. И не отреагировать на письма вышестоящих инстанций они просто не могут. Это один из способов забомбить нашу УК.
А менять действительно надо. Однозначно. Кто будет директором нашей новой УК? 
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Вторник, 26.02.2013, 09:48 | Сообщение # 101 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| Irina, очень интересные документы! Поизучаем для общения с нашей УК.
swap, А мы будем организовывать свою УК? Под силу ли нам это? Может быть лучше попытаться перейти под управление одной из УК директора "Школьной"?
Кстати, как насчет того, чтобы в эту субботу попытаться пообщаться с руководством нашей УК? Надо узнать у них где видеонаблюдение, за которое мы платим, и куда идут деньги на ремонт дома, когда дом на гарантии у застройщика..
|
| |
| |
| Irina | Дата: Вторник, 26.02.2013, 13:00 | Сообщение # 102 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
| gudmev, я за то, чтобы идти кратчайшим путем - перейти под управление одной из УК "Школьной". Сколько мы будем искать нашего ген.директора, и захочет ли кто-то им стать? Надо голоса сначала собрать.
Насчет общения с нашей УК - зачем? Время только потеряем, напрямую в инстанции лучше писать/идти. С ними не только наш дом общался. Смотрю форумы предыдущих лет (не года, а лет) - а воз и ныне там.
Кстати, пока в инете только, но нашла Наталью - http://ivanteevka3.borda.ru/?1-0-0-00000199-000-80-0
|
| |
| |
| swap | Дата: Вторник, 26.02.2013, 13:56 | Сообщение # 103 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 444
Статус: Offline
| gudmev, думаю что надо стараться перейти под управление УК из Пушкино, Ирина записала название. Я с некоторыми жильцами нашего дома говорил, они готовы к смене, т.к. тоже не нравится работа нашей УК.
Про охрану мне сегодня в нашей УК сказали, что ничего делать не будут. Т.к. за нее надо платить, а платить никто из жильцов (!) не будет...
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Вторник, 26.02.2013, 16:21 | Сообщение # 104 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| swap, А про видеонаблюдение, которое они обязались сделать по конкурсной документации, не разговаривали с ними? Вы какую охрану имели в виду? Консьержей?
Irina, Ну, тогда нужно организовывать людей. Для перевыборов УК надо собрать 51% жителей и чтобы больше половины высказались за переход в новую УК. Это все должно быть юридически правильно оформлено - и уведомление о собрании собственников, и собрание, и расторжение договора со старой УК и т.д.
Вопрос: кто-нибудь сможет и будет этим заниматься (именно правильным оформлением) или лучше сразу нанять юриста?
|
| |
| |
| incognita | Дата: Вторник, 26.02.2013, 17:07 | Сообщение # 105 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
| Жень а ты не спросил что они вообще то это на конкурсе обещали и организовывать и платить чего там они из нас постоянно дураков пытаються сделать как будто мы из леса и не понимаем ничего. Может начнём уже двигаться). Добавлено (26.02.2013, 17:07)
---------------------------------------------
Цитата (gudmev) Вопрос: кто-нибудь сможет и будет этим заниматься (именно правильным оформлением) или лучше сразу нанять юриста?
Юристов много а именно специализирующихся на ЖКХ я думаю очень мало. А взяться любой возьмётся им лишь бы бобов побольше высосать. Давайте подниматть нормативные акты и сами будем пытаться всё сделать(имхо). Какие Ваши мнения по этому поводу как большинство решит так и будет.
Сообщение отредактировал incognita - Вторник, 26.02.2013, 17:05 |
| |
| |
