|
принятие квартиры
|
|
| WKODA | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 13:13 | Сообщение # 61 |
 Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| «Акт о недоделках». Обнаруженные недочеты следует зафиксировать в претензии (акте), которая составляется в свободной форме, в двух экземплярах. Этот документ часто называют «акт о недоделках». При этом необходимо не только перечислить претензии, но и отметить «разумный срок» их устранения (это юридический термин). Согласно установившейся практике, на ликвидацию брака дается, как правило, от двух недель до месяца.
Описать по максимуму. Важный момент: в претензии необходимо описать все недоделки по максимуму. Даже, если что-то в действительности недоделкой как таковой не является, на всякий случай лучше перестраховаться. Ведь потом застройщик будет рассуждать так: если все, что указано в акте, исправлено, значит, свои обязательства перед дольщиком компания выполнила. Если дольщик не укажет какой-то недостаток в акте, то потом предъявить претензии застройщику будет намного сложнее.
Два экземпляра. Один экземпляр претензии передается застройщику, на втором представитель строительной компании должен поставить штамп организации, свою фамилию, входящий номер документа и дату его приема. Этот подписанный экземпляр дольщик оставляет себе и бережно его хранит. Не следует волноваться, если представители застройщика отказываются принять претензию – нужно просто отправить ее по почте с уведомлением о вручении. Впоследствии это уведомление может понадобиться для обращения в суд.
Если застройщик согласился с претензиями, составил акт устранения недоделок и установил сроки выполнения работы, покупатель квартиры может безбоязненно становиться собственником – подписывать акт приема-передачи квартиры. Однако в этом документе необходимо упомянуть, что квартира принимается с недоделками, и перечислить их в приложении к акту.
http://www.n911.ru/lib_mat....4df2347 вот ссылка почитайте там все описано!!!!!!!!!
|
| |
| |
| denic410 | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:00 | Сообщение # 62 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Так у меня лично складывается впечатление а может быть как раз вы работаете в нашей УК или в компании нашего застройщика!!!!?????????
______________________________
Уважаемый incognita спешу вас разочаровать я работаю в гос. учреждении и никакого  отношения ни к Застройщика ни к УК не имею)))Добавлено (09.07.2012, 14:00)
---------------------------------------------
Застройщику))
|
| |
| |
| Natuska | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:13 | Сообщение # 63 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Как все завертелось))))
может у кого есть пример акта о недоделках, чтобы отвезти застройщику?
|
| |
| |
| denic410 | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:43 | Сообщение # 64 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Поеду в среду к застройщику подписывать акт приема-передачи квартиры!!
|
| |
| |
| Natuska | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:51 | Сообщение # 65 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Quote (denic410) Поеду в среду к застройщику подписывать акт приема-передачи квартиры!!
а разве уже провели электричество??
|
| |
| |
| denic410 | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:53 | Сообщение # 66 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Проведут рано или поздно))
|
| |
| |
| swap | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:55 | Сообщение # 67 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 444
Статус: Offline
| не понимаю, зачем ехать? УК сама отдает акт застройщику. Просили разве что известить застройщика по телефону о том что акт осмотра составлен.
|
| |
| |
| Natuska | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:56 | Сообщение # 68 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Quote (swap) не понимаю, зачем ехать? УК сама отдает акт застройщику. Просили разве что известить застройщика по телефону о том что акт осмотра составлен.
в уведомлении написано после осмотра квартиры связаться с Ренова и записаться на подписание акта передачи
|
| |
| |
| denic410 | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:56 | Сообщение # 69 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Отдает какой акт?)
|
| |
| |
| Natuska | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 14:57 | Сообщение # 70 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| я завтра еду Ренову за одно точно все узнаю
|
| |
| |
| denic410 | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 15:03 | Сообщение # 71 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Natuska ты завтра подпишешь акт?)
|
| |
| |
| swap | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 15:06 | Сообщение # 72 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 444
Статус: Offline
| Quote (denic410) Отдает какой акт?)
копию акта осмотра, для того что бы застройщик мог устранить недостатки. для чего ехать туда?
|
| |
| |
| Natuska | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 15:08 | Сообщение # 73 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| не уверена, посмотрим, что именно мне завтра скажут, либо подпишу с составлением приложения о устранении недоделок с указанием сроков, либо только отдам копию акта осмотра и попрошу мою копию подписать и указать на моей копии сроки устранения.
У меня нет лишних денег, чтобы устранять то, за что я уже заплатилаДобавлено (09.07.2012, 15:08)
---------------------------------------------
Мне по телефону так сказали приехать и привезти копию
|
| |
| |
| denic410 | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 15:10 | Сообщение # 74 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Quote (swap) копию акта осмотра, для того что бы застройщик мог устранить недостатки. для чего ехать туда?
Я говорил про акт приема передачи!Quote (Natuska) не уверена, посмотрим, что именно мне завтра скажут, либо подпишу с составлением приложения о устранении недоделок с указанием сроков, либо только отдам копию акта осмотра и попрошу мою копию подписать и указать на моей копии сроки устранения.
У меня нет лишних денег, чтобы устранять то, за что я уже заплатила
А я все подпишу и начну делать ремонт!!
|
| |
| |
| Natuska | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 15:14 | Сообщение # 75 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Денис, могу Вам пожелать только удачи!!!
Думаю, как будущие соседи еще увидимся!!!
Вы в каком корпусе?
|
| |
| |
