Новостройки Ивантеевка Бережок

Добавлено (28.05.2014, 01:49)
---------------------------------------------
Также предлагаю еще листовку вместе с Уведомлением разослать, чтобы жители "прониклись" и активировались. 
УважаемыеСоседи! 
УважаемыеСобственники! 
Около 2-х лет наш дом обслуживается управляющейкомпанией «СтройДомСервис». За это время в УК сменился директор и часть 
сотрудников. Однако услуги, за которые мы – жители – платим свои кровные, остались, как и прежде, на низком уровне. 
-        До сих пор УК не удовлетворило наши претензии 2012 года. 
-        Движение лифтов не создает ощущение безопасности. 
-        Оплата отопления по индивидуальным счетчикам оказалась длямногих неприятным сюрпризом. У некоторых квартир счетчики оказались нерабочими - в нашем новом доме, стоящем на гарантии!!! (Кто-нибудь из жителей составлял вместе с УК акт снятий показания cтеплового счетчика? Наверное, совсем немногие). 
-        Дополнительные услуги, представленные УК на конкурс по отборууправляющей организации, не предоставлены, а именно:  
система видеонаблюдения на сумму450’000,00 руб. отсутствует;  
организация поста охраны на сумму1’920’000,00  руб. отсутствует (хоть и мужик, сидевший в под.4 с 9 до 19ч по словам УК, и являлся охраной). 
-        и многое другое, что Вы, скорее всего, можете дополнить изсвоего опыта. 
Инициативная группа нашегодома предлагает сменить УК СтройДомСервис» по управлению д. 7, поскольку разговоры с нашей УК все равно не приводят к улучшениям и снижению квартплаты. 
Для этого нужно официально создать Совет дома на собрании собственников и собрать 51% голосов по сумме общей площади. 
На данный момент заселилось больше людей, чем это было на первом собрании в 2012 г. Поэтому ожидается активность собственников, 
достаточная для собрания 51% голосов. 
 Совет дома также может: 
- проконтролировать обоснованность бюджета при его составлении, и его исполнение; 
- потребовать у УК документацию по дому (данные по общей собственности, 
инженерную и техническую документацию и пр.), план бюджета по дому на следующий год, план работ, обоснование тарифов и пр.; 
- выявить нарушения; 
- изыскать возможности снижения расходов за счет повышения эффективность; 
- предложить УК вариант договора управления, отвечающий интересам собственников; 
- обобщить претензии собственников к УК и передать их УК. 
  
Каждый год Управляющая компания (УК) формирует бюджет по дому, на который деньги отдаем мы, жители! Насколько эти затраты обоснованны, каких подрядчиков они привлекут и за какие деньги, эффективно ли они производят ремонт и техобслуживание? Никто ничего из этого не проверяет. До сих пор мы им априори «верили», что те затраты, которые они закладывают в тариф, – это обоснованные затраты. Потому у нас ежегодно растет такими темпами стоимость квартплаты. 
  
Думаем и надеемся, что Вы небезразличны к своим же заработанным деньгам и к уровню благоустройства территории нашего дома, безопасности детей. 
Сэкономленные деньги (а при добросовестной УК это 20 000 –70 000 и выше руб. в год) лучше потратить на детей, внуков, оплату ипотеки, туризм, хороший коньяк, мебель и т.п. - на ваши собственные нужды. 

Собственники соседних домов 6, 14, 10 уже создали Совет домаи действуют. 
Заходите на форум нашего микрорайона «Заречная слобода» в Интернете:http://novostrojki.ucoz.ru/forum 
Также недовольны работой УК «СтройДомСервис» жителимикрорайона «Богородский» г.Щелково. Их форум в Интернете: http://богородский-щёлково.рф/forum/ 
  
Приходите на собрание и будем рады видеть Вас в составе Совета дома! 
    
P.S. Наша УК стала «знаменита» на всю страну.Смотрите репортаж о ней в программе «Вести-Москва. Неделя в городе. 25 мая 2014 года (10:20)». Ссылка в Интернете: http://www.vesti.ru/only_video.html?vid=600911 
  
Инициативная группа д.7.