|
Обсуждения УК (корп.9)
|
|
| AB | Дата: Суббота, 02.11.2013, 18:29 | Сообщение # 1 |
|
Сержант
Группа: Администраторы
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Обсуждения УК (корп.9).
Также можно вести подобные обсуждения в общих темах форума.
|
| |
| |
| Юлитта | Дата: Четверг, 05.02.2015, 13:45 | Сообщение # 121 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 320
Статус: Offline
| Юля, я звонила 2 февраля и просила их поменять лампы, не знаю меняли или нет, но через день мы приехали было темно и наши ремонтники сказали, что в квартире почти все лампы перегорела. Елена из УК мне сказала, что перепады напряжения часто бывают. Но неужели нельзя с этим что-то сделать? !
|
| |
| |
| feonochka13 | Дата: Четверг, 05.02.2015, 15:14 | Сообщение # 122 |
 Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Юлитта, да про перепады это точно, пока вкручивали лампочки в коридоре, тут же сгорела в комнате. А в туалете и вовсе сгорел сам патрон.
|
| |
| |
| Юля | Дата: Четверг, 05.02.2015, 17:04 | Сообщение # 123 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 337
Статус: Offline
| Юлитта, у нас в квартире стоят энергосберегающие и светодиодные лампы. Ттт все ок. Ни разу ничего не перегорело. Позвонила я кстати в ук. Нам случайно неправильно посчитали гвс подогрев. Должно быть 250 р, а в квитанции 980. Случайно))))) в следующем месяце обещают перерасчет.
|
| |
| |
| Юлитта | Дата: Четверг, 05.02.2015, 17:55 | Сообщение # 124 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 320
Статус: Offline
| Ну прям месяц "случайностей" 
|
| |
| |
| Яна | Дата: Пятница, 06.02.2015, 17:32 | Сообщение # 125 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Статус: Offline
| По-поводу ввода в эксплуатацию счетчиков на отопление.
УК не имеет права отказать, смотрите выдержку из п.81, 354 постановления из ЖКХ:
"Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.(п. 81(1) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг."
Поэтому можно смело писать заявление о введении в эксплуатацию приборов учета. В этом же пункте указано, что нужно прописать в заявлении.
|
| |
| |
| Юлитта | Дата: Суббота, 07.02.2015, 00:02 | Сообщение # 126 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 320
Статус: Offline
| Если многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и в нем не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, оплата за отопление (Рi) начисляется по формуле исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии:
Pi = Vд * Si / Sоб * Тт,
где:
Vд – количество потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенное по показаниям коллективного(общедомового) прибора учета тепловой энергии (Гкал);
Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения ( м²);
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома ( м²);
Тт — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Вывод.
Если не все помещения (жилые и нежилые) в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет ведется на основании показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, которая распределяется пропорционально занимаемой площади. Показания индивидуального прибора учета тепловой энергии при этом не учитываются.
Размер платежа за отопление рассчитывается умножением доли тепловой энергии, распределенной на i– помещение, на тариф на тепловую энергию, установленный государственным органом регулирования.Добавлено (07.02.2015, 00:02)
---------------------------------------------
Начисление и оплата за коммунальную услугу по отоплению осуществляются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
|
| |
| |
| Katrinka | Дата: Суббота, 07.02.2015, 10:57 | Сообщение # 127 |
 Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 39
Статус: Offline
| Это значит, что они правы и мы ничего не добьемся?((((
|
| |
| |
| Юлитта | Дата: Суббота, 07.02.2015, 13:53 | Сообщение # 128 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 320
Статус: Offline
| Katrinka, по крайней мере прокуратура и прочие надзорные органы помогут им взбодриться. А то вообще на несколько лет затянут с этими счетчиками.
|
| |
| |
| Iriska | Дата: Понедельник, 09.02.2015, 12:26 | Сообщение # 129 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Сейчас звонила в Администрацию г.Ивантеевки в приемную Копылова М. Меня соединили с Ломоносовым Сергей Сергеевичем, который отвечает за взаимодействие с упр.компаниями.
Я пытала донести до Ломоносова, что у нас УК ООО СДС вообще не чистит снег на Бережке, не горят фонари на Бережке 4 и Бережке 8, на парковочных местах поставили блоки у Бережка 4 и не убирают.
На что Ломоносов ответил, что неделю назад были на Бережке, было все почищено и все прекрасно.
Но у него на рассмотрении лежит несколько коллективных жалоб на наши Упр. компании.
Сегодня в 13,00 у них в Администрации будет совещании. Может быть сегодня будет выездная проверка на Бережок, чтобы подтвердить мои слова. вот такие дела.
|
| |
| |
| Julia | Дата: Понедельник, 09.02.2015, 12:57 | Сообщение # 130 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Iriska, Ага, смотрите в окошко - сейчас перед приездом делегации все уберут, почистят и включат. Приедут чиновники и сделают вывод: "Опять народ врет, ай-яй-яй!"
|
| |
| |
| Юлитта | Дата: Понедельник, 09.02.2015, 13:38 | Сообщение # 131 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 320
Статус: Offline
| Да уж, к сожалению, пока телевидение репортаж не покажет, желательно по центральному каналу, всем будет плевать и на снег и на фонари...
|
| |
| |
| Санчес | Дата: Понедельник, 09.02.2015, 15:03 | Сообщение # 132 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 266
Статус: Offline
| нужно фотографии на которых даты стоят, слова к делу не пришить :-)
|
| |
| |
| breeze | Дата: Понедельник, 09.02.2015, 20:20 | Сообщение # 133 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Цитата Юлитта (  ) Вывод. Если не все помещения (жилые и нежилые) в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет ведется на основании показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, которая распределяется пропорционально занимаемой площади. Показания индивидуального прибора учета тепловой энергии при этом не учитываются.
В законе сказано, что необходимым и достаточным условие является оборудование квартиры прибором учёта, нигде не написано, что они должны быть работоспособны, но опломбированы они должны быть.
Отказать в опломбировке они не смогут, а вот затягивать этот процесс, говоря людям, что для этого нужно какое-то там согласование с ген. директором в течении 30 дней могут. Это всего лишь попытка затянуть время. Мне пришлось в своё время их за руку тощить.
Отказать они не имеют право, потому что они отвечают за дом и обязаны его обслуживать, а всё это входит в их обязанности.
Пишите заявление в письменном виде, с просьбой провести опломбировку и ввод прибора учёта в эксплуатацию с составлением акта. Пусть письменно отвечают, если ответ будет какой-то как я описал можно его нести в Жилинспекцию и требовать протокола и штрафа. Сейчас они пытаются лицензию получить и чувствительно будут реагировать на такие заявы. Если конечно они вообще ответят, они могут и так. Удачи!
|
| |
| |
| Юлитта | Дата: Понедельник, 09.02.2015, 21:58 | Сообщение # 134 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 320
Статус: Offline
| breeze, индивидульные счетчики отопления не пломбируются при установке. Нарушением их пломбировки является вскрытие корпуса, система выводит на экран сообщение. Мы подписывали акт о приеме - передаче данных счетчиков, однако в правилах расчета коммунальных услуг указаны доп условия, без соблюдения которых бесполезно тащить кого-то "за руку"
|
| |
| |
| Юля | Дата: Пятница, 13.02.2015, 21:13 | Сообщение # 135 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 337
Статус: Offline
| Соседи! Кто что слышал про горячую воду? Время-то уже вечернее, а воды все нет((((
|
| |
| |
