[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Дома » Бережок 7 » Почему так слабо покупают квартиры в корп.10?
Почему так слабо покупают квартиры в корп.10?
gudmevДата: Пятница, 13.01.2012, 09:47 | Сообщение # 1
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
Добрый день!
Слежу за корпусом 10 уже больше месяца по сайтам агентств недвижимости (Инком, Estatet, Кондр). Вроде бы и готовность корпуса высокая, и застройщик нормальный, и цена не самая высокая в Ивантеевке, а продажи идут слабо - продано 2-3 квартиры.
Даже сами менеджеры Estatet говорят, что сейчас на корпус 10 клиентов немного, причем почему-то объясняют это повышенным спросом на новостройки в Щелково. Какая тут взаимосвязь?
Как вы считаете, почему такая низкая покупательная активность на данный объект?
 
москваДата: Пятница, 13.01.2012, 10:27 | Сообщение # 2
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
Добрый день, мы там купили квартиру,когда покупали однокомнатных квартир оставалось очень мола. На данный момент однушек осталось 4 шт.(вроде так говорят) Вроде говорят что 3-ки вообще сняты с продаж. Откуда у вас информация , что квартиры там не продаются???Хотя вы были в этом доме???Там у некоторых квартир планировки не очень удачные....
 
gudmevДата: Пятница, 13.01.2012, 11:44 | Сообщение # 3
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
По данным Инкома, в наличии сейчас 7 однушек. Трешек действительно нет в продаже, что достаточно странно..
Я сравниваю данные по наличию квартир в начале декабря и на сегодняшний день. Изменения- на 2-3 квартиры. Продажа 2-3 квартир на стадии, когда дом почти уже построен - это как-то маловато...
Планировки двушек не очень удачные (на мой взгляд) в первой и пятой секциях - там одна комната совмещена с кухней. В остальных секциях вполне нормальные "распашонки" и "линейки".
Кстати, риэлторы Estatet говорили мне, что в корпусе 10, в отличие от корпуса 13-14, все квартиры продаются за деньги, а в корпусе 13-14 много квартир ушло для военных. Так ли это?
 
incognitaДата: Пятница, 13.01.2012, 11:53 | Сообщение # 4
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
в корпусе 10 сразу сняли с продажи 300 квартир как мне говорили в кондоре! трёшек вообще в продаже не было всё ушло военным!так вот если дом этот на 440 квартир то на продажу остаётся около140 на данный момент я смотрел у кондора в продаже только 75 квартир со всего дома продажи открылись 10 ноября то есть за 2 месяца продали 65 квартир считаю не плохо тем более последние 10 дней вообще праздники были их вообще откинуть можно!!!А на счёт Щёлково вообще не понимаю бред какой-то как вообще можно сравнивать если в Щёлково квартиры дороже и причём на много чем в заречной слободе!!!!!!!!!(ИМХО)
 
москваДата: Пятница, 13.01.2012, 12:08 | Сообщение # 5
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
Про военных мне Кондр говорили, что есть квартиры в этом доме, а что 300 квартир именно в этом доме они отрицают.Вроде 300 квартир по всему комплексу застройки.Возможно я что-то ни так поняла)))) biggrin А по Щелково я тоже узнавала стоимость, там действительно цены выше.На праздники я с мужем была на стройке, мне сказали за праздники они в резев поставили 4 двушки, конечно может врут...........
 
incognitaДата: Пятница, 13.01.2012, 12:17 | Сообщение # 6
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
ну может быть я не правильно понял может действительно на весь микрорайон 300

Добавлено (13.01.2012, 12:17)
---------------------------------------------
Хотя в Кондре мне показали прайс на квартиры которые есть в продаже он даже дома у меня лежит там по корпусу 10 было 140 квартир!!!На стройке есть изменения!!!

 
москваДата: Пятница, 13.01.2012, 12:24 | Сообщение # 7
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
Ну как сказать, кран видела убрали, внутренняя отделка дома идет, дверь поставили входную в подъезд,установили лестницы, да и вроде сказали дом подвили к коммуникациям, вроде все.....(это в первой секции )
 
SonyaДата: Пятница, 13.01.2012, 13:43 | Сообщение # 8
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
Да вроде нормально квартиры уходят: есть у риэлторов такая фишка, специально оставлять немного квартир - спрос большой, покупайте скорее и т.п. Но здесь вряд ли, оставили бы по 1-2 однушки в разных секциях хотя бы для выбора, т.к. 1-я секция не всем подойдет. Значит действительно только в 1-й секции этот набор однух и остался, причем у всех агентств. А двушки всегда хуже расходятся - денег больше, спрос меньше, тем более, речь о Москве и подмосковье: многие лучше большую однушку в Москве или совсем рядом купят и сделают из нее двушку, чем в двушку подальше будут вкладываться.
Военным точно квартиры в домах причитаются, и немало, но сколько и в каких домах у меня инфы нет.
 
incognitaДата: Среда, 22.02.2012, 15:25 | Сообщение # 9
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
сегодня смотрел на инком недвижимость осталось не реализованных 43 квартиры из всего дома и это при том что продажи открылись в середине ноября неплохой результат
 
Форум » Дома » Бережок 7 » Почему так слабо покупают квартиры в корп.10?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Меню сайта
Форма входа
Мини-чат
Друзья сайта
  • Сайт Ивантеевка Бережок
  • Официальный блог
    • Ссылки партнеров
    Объявления
    Статистика