|
Строительство очистных сооружений возле дома
|
|
| oleg | Дата: Суббота, 28.01.2012, 19:25 | Сообщение # 1 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Смущает тот факт что со стороны ручья началось строительство очистных сооружений вблизи подьезда, обещают 2-х этажное здание, если кто знает знает последствия такого соседства буду рад коментариям.
Говорят(консультанты на обьекте) очистные сооружения замкнутого цикла.
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Среда, 01.02.2012, 09:26 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| Как-то странно... Речь о сооружениях которые будут очищать канализационные стоки? Совсем это не вяжется с рассказами о строительстве набережной и зоны отдыха. Какая зона отдыха по соседству с очисткой канализации??
|
| |
| |
| москва | Дата: Среда, 01.02.2012, 16:08 | Сообщение # 3 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
| Я тоже узнавала, на самом дели будут строить очистные сооружение. Кошмар!!!!!Что-же они раньне не молчали????
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Четверг, 02.02.2012, 10:24 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| москва, Может быть все не так страшно? В каком месте будут строить? На каком расстоянии от корп.10?
Может быть кто-то может поподробнее выяснить что из себя представляют эти очистные сооружения замкнутого типа?
|
| |
| |
| москва | Дата: Четверг, 02.02.2012, 10:28 | Сообщение # 5 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
| Около корпуса 10 рядом с 1 секцией.Будет 2-х этажное здание.Как сказали по длине как два автобуса примерно.
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Четверг, 02.02.2012, 11:21 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| Потратил 10 минут - позвонил в "Ренову". В общем-то в "Ренове" на телефоне девочка только переключает на представителей "Эстатет" и "Кондр". Они говорят, что подходили к прорабу три дня назад и он им сказал, что это не очистные сооружения, а водонакопитель. Назначение водонакопителя - обеспечение бесперебойного снабжения водой микрорайона.
Не знаю насколько этому можно верить.. С одной стороны, очистные сооружения рядом с набережной - это несколько странновато, там более водонакопитель подойдет. С другой стороны, застройщику и риэлтору выгоднее выдавать очистиные сооружения за накопитель..
Даже и не знаю как до правды докопаться..
По поводу расположения здания сказали, что будет находиться в 50 метрах южнее корпуса 10, в овраге.
|
| |
| |
| incognita | Дата: Четверг, 02.02.2012, 16:01 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
| надо прочитать более подробно проэктную декларацию если мне память не изменяет там помоему все вспомогательные помещения описаны которые будут возле корпуса 10!!!!!!! Добавлено (02.02.2012, 15:49)
---------------------------------------------
вот только что читал проэктную декларацию чёрным по белому написано канализационная нпсосная станция так как проэктная декларация это важнейщий документ от которого строители отступать не могут я думаю что так и есть в кондоре и естете мне тоже много чего говорили!!! Насколько я понимаю в насосной станции ничего страшного нет хотя может быть я и не прав!!! Я представляю себе закрытое помещение к которому подходят трубы и стоят мощные насосы которые фикальную воду перекачивают под давлением в городскую канализацию!!!! В этом ничего страшного нет по всей москве такие сооружения стоят и ничего страшного дискомфорта никакого!!! Ну а если же верить агенствам то это вообще в голову не укладывается очистные сооружения в жилом районе да это же ни один СНИП не позволяет сделать!!!! Там же газы всякие выбрасываются и остальная хренотень вредная для окруж.среды и человека!!! если это очистные сооружения замкнутого круга то по идее очищенная от фикалий вода не должна выходить из контура микрорайона и использоваться вновь потом опять очищаться и всё поновой!!! Тогда это вообще полный бред воду слил в туалете а через 20 минут она уже из крана у тебя течёт!!! Такое как я слышал используется лишь в технических целях например на автомойках!!! Так что я думаю застройщик у нас не совсем наверное сумасшедший чтоб от всех норм и регламентов отступать!!!! Добавлено (02.02.2012, 16:01)
---------------------------------------------
Так что я думаю панику нагонять не нужно перелопатил всю декларацию и считаю что в насосной станции ничего плохого нет так же как и в электропостанции котельной потому что если все эти объекты убрать из микрорайона у нас просто не будет воды канализации отопления и света!!!!! Наоборот считаю застройщик всё грамотно продумал и создаёт инфраструктуру!!!!!! Не занимаюсь рекламой а человек купивший квартиру в этом доме!!!!!!
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Понедельник, 06.02.2012, 12:16 | Сообщение # 8 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| Да, я тоже думаю, что ничего особо страшного и опасного не будет от этой насосной станции.. Уверен, что многие люди живут недалеко от подобных сооружений и даже не подозревают для чего эти сооружения предназначены. :-)
incognita, а ничего в проектной документации не сказано о сроках устройства набережной и нормальной дороги до станции?
Кстати, откуда Вы взяли проектную документацию? Ограбили офис застройщика? :-))
|
| |
| |
| incognita | Дата: Среда, 08.02.2012, 01:11 | Сообщение # 9 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
| Я конечно перед Вами всеми заранее извиняюсь многоуважаемые будущие соседи, но я сам по образованию юрист моя специализация слишком узка и совершенно сыра для нашего Российского законодательства если это кому то о чём то говорит то это Право интеллектуальной собственности!!!!!!!! Жилищное законодательство я вообще не изучал но административное право (хочу заметить это не только административный кодекс, а 148 федеральных законов ещё больше подзаконных актов плюс поправки к ним) знаю более менее удовлетворительно так вот административное право это право управления грубо говоря это правовые нормы(прошу никак не путать с нормами морали) управления государством если знать хоть 10% данной дисциплины можно извлечь что все законы РФ публичны и всегда открыты для доступа простых (как я смертных граждан нашей любимой страны)-соответственно каждый из Вас имеет полный доступ к ФЗ-214 по которому мы все с Вами покупаем квартиры в корпусе 10(строительный адрес) и для полного представления картины (опять же не хочу сделать из себя слишком какого-то заумного или ГУРУ юриспруденции я такой же обыватель как вы по специальности не работаю) нужно было хотя бы просто прочитать его и вникнуть что вообще к чему и как это происходит. Добавлено (08.02.2012, 00:51)
---------------------------------------------
То что я из него почерпнул опять же я не профи законодательства в области жилищного строительства, но я могу Вам сказать следующее: федеральный закон №214 принятый ГД от 30 декабря 2004 г со всеми его последними изменениями и поправками ещё очень и очень не идеален и риэлторы со своей козырной фразой: "По фз-214 вы защищены государством" это просто замануха я мог бы перечислить как минимум 3 дыры в законе по которым можно было поиметь денег с добросовестных покупателей и ничего при этом не сделать но не буду сейчас об этом! Здесь самое главное это ЗАСТРОЙЩИК!!!! Вот УВАЖАЕМЫЕ будущие соседи что главное нужно рыть как можно больше инфы о нём о его объектах сданных и нет о конфликтах(которые были или имели место быть но не доказаны судом) с клиентами и покупателями!!!Его организационная правовая форма(застройщика),финансовый баланс. Вообщем все нюансы!!!! Я выбрал Ренова-Стройгрупп точнее её дочернюю компанию МегастройИнвест и вложил деньги в своё жильё в котором собираюсь жить!!!После детального изучения увидел огромный и самый главный как я считаю плюс это ГОс заказ а точнее многие квартиры выкуплены ВВ МВД РФ что не трудно проверить зайдя на сайт гос. закупок как вы понимаете наше государство не обманешь как выдали лицензию на строительство так её и заберут(если что-то пойдёт не так) ! Второе застройщику дали достроить замороженные предыдущие корпусы это тоже о многом говорит!! Третье в микрорайон вкладываются огромные деньги по созданию инфраструктуры что опять же очень не выгодно если нет в планах прийти в серьёз и на долго!!!Четвёртое заложили уже новый дом не сдав предыдущий(строительные фирмы однодневки так не делают потому что огромен риск остаться в минусе)! Пятое мнение местных жителей которые ещё ни разу не слышали о двойных продажах!!!Седьмое новостройка аккредитована в нескольких банках по крайней мере я точно знаю в Сбербанке! Восьмое и наверное ответ на предыдущие сообщение прозрачная проэктная декларация которая как раз по ФЗ-214 если его хорошо почитать должна быть выложена в общедоступном для населения информационном источнике:интернет, газета , свободный доступ в офисе застройщика!!!!Каждый из нас кто заключал ДДУ с Мегастроем прочитайте внимательно свой ДДУ должен был обязательно ознакомлен с проэктной деклорацией!!!Так гласит ФЗ-214!!Я у застройщика оригиналы не спрашивал так как в РФ то что опубликовано публично должно содержать достоверную информацию и должно быть подлинно(грубо говоря если вы прочитали в газете декларацию а потом Вам втюхивают совсем другую то это не законно так как то что не опубликовали для общего доступа является ничтожным)! Наша декларация, почитайте её пожалуйста я её выложу позже и эта декларация именно по корпусу 10, имеет (я конечно не инженер в строительстве) очень большой перечень конструктивных особенностей нашего дома начиная от земли на которой стоит фундамент заканчивая крышей дома!!! Опять же декларацию по ФЗ-214 должны проверять гос.органы а именно рег.палата чтобы не было никаких отклонений от фз-214 и инспектор проверяющий договор ставит печать свою подпись и номер регистрации договора что не трудно проверит в течении 3 часов что я и сделал позвонив в калл центр росреестра(проверил подлинность регистрации договора ДДУ)! Просто девушке назвал номер договора и число регистрации через 3 часа перезвонили с росреестра и сказали что действительно такой договор был зарегистрирован для проверки назвали мне номер регистрации и фамилию имя отчество лица зарегистрировавшего договор!!!( конечно если честно регистратора вы к ответственности как мне кажется не привлечёте так как наши суды это вообще что-то с чем-то), но плюс в проверке есть уже не надо трястись не левые ли печати на договоре со всеми вытекающими от сюда последствиями!!!
Господа Уважаемые я надеюсь будущие соседи я рекламу застройщику не делаю!!Я реальный человек купивший квартиру в этом доме!!! Я изучил почти весь Пушкинский район по новостройкам были варианты намного надёжнее но цена господа!!! Что касается Ивантеевки то лично я(моё личное мнение) выбрал именно этот дом!!! В Ивантеевке кстати очень много не достроев а если и достроенных домом, то не введённых в эксплуатацию из-за кстати инженерных просчётов!! Надеюсб у Нас всё сложится удачно!!!
И как пост скриптум: Риск всё же присутствует!!!!! Вышенаписанное лично моё мнение и мои знания!!! Но как у нас в стране часто бывает "закон как дышло куда повернул туда и вышло" это выражается либо в коррумпированности судейского корпуса либо банально принятие решения под диктоквку суда вышестоящей инстанции, чтобы при обжаловании судебного решения не отменять решения принятого судом нижестоящей инстанции!!!
Спасибо за внимание и потраченное на пост время если кто-то что-то почерпнул я очень рад!!!
Проэктная декларация в следующем сообщении!!! Добавлено (08.02.2012, 01:00)
---------------------------------------------
пост пост скриптум: не принимайте все мои доводы вышепреведённые как эталон и юридической консультации!!! Есть старая поговрка у двух юристов есть всегда три мнения о спорном вопросе!!! Для наиболее точного так сказать диагноза нужно поднимать очень много судебных решений!!! Судебной практики в решении жилищно строительных споров у меня не было так что свою оценку я Вам дал можно сказать как делетант имеющий юридическое образование!!! В платные юридические консультации обращаться я тоже смысла особого не вижу так как они основаны на доении из граждан денег сколько посетите организаций столько трактовок и будет вышераскрытого мной вопроса, но в любой вам скажут и я даю Вам на это сто процентов что риск есть всегда при покупке квартиры по ДДУ!!!Если конечно дом не строят призтденту)))))))))))))) Добавлено (08.02.2012, 01:03)
---------------------------------------------
Положительное заключение государственной экспертизы No. 50-1-4-0524-11 от 17.05.11 г
http://ivanteevka-doma.ru/files/50-1-4-0524-1117.pdf Добавлено (08.02.2012, 01:11)
---------------------------------------------
не знаю почему не получается выложить форум не принимает пишет формат не тот просто перейдите по ссылке:
Проэктная декларация:
http://st-berezhok.narod2.ru/doma_na_berezhke/korpus_10/
|
| |
| |
| gudmev | Дата: Среда, 08.02.2012, 09:45 | Сообщение # 10 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 421
Статус: Offline
| incognita, Много Вы написали, но я все осилил. :-)
Согласен с Вашим взглядом на застройщика. Я тоже изначально поговорил со знающими людьми, прежде чем ввязываться в такое важное и рискованное предприятия, как долевое строительство.
Хотя и не люблю загадывать заранее, но нет у меня сомнения, что наш корпус будет достроен и сдан. На этом этапе бросать строительство глупо.
Я наверное неточно выразился в своем предыдущем сообщении. Проектную декларацию я внимательно изучил, но там нет ни слова об окружающих дом строениях. Изначально речь в этой теме идет о строительстве насосной станции.
Я думал, что у вас есть документ типа генплана (или как там это называется) где четко прописано что и в какие сроки будет построено в нашем районе и вообще в городе.
Кстати, по поводу недостроев в Ивантеевке. Я тут недавно читал статью, где глава Ивантеевки утверждает, что у него в городе "мертвых" объектов нет. Врет?
Когда искал варианты в Ивантеевке, обратил внимание на ЖК "Искра", но решил не рисковать.. Объект вроде бы неплохой с точки зрения расположения и того, что это точечная застройка. Но больно мутно застройщик все оформляет, не согласована куча документов, строят не быстро. Да и обилие рекламы наводит на не очень хорошие мысли.. Кстати, участники строительства в ЖК "Искра" уже несколько месяцев не могут зарегистрировать свои ДДУ (это при том, что деньги они уже давно перечислили). Сразу бросается в глаза разница с "МегаСтроем", которому деньги перечисляешь только после регистрации ДДУ.
Сообщение отредактировал gudmev - Среда, 08.02.2012, 09:52 |
| |
| |
| incognita | Дата: Среда, 08.02.2012, 12:33 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 573
Статус: Offline
| gudmev прочитайте заключение государственной экспертизы No. 50-1-4-0524-11 от 17.05.11 г
стр. 7 раздел 3.2 это схема планировочной организации земельного участка
более подробно о размерах насосной станции на стр.9
На что выдано заключение то и должно быть построено!!!
Заключение гос экспертизы является составной частью проэктной декларации!!!!
На счёт того что у главы ивантеевки нет недостроев!!!
ссылка:
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/ivanteevka/
перейдите там все новостройки ивантеевки почитайте форумы в каждой особенно советую ЖК созвездие и Атриум почерпнёте много нового!!!!!!!!
По искре рассуждаю так может быть там всё более менее достойно плотно не изучал но исхожу из заявленной в декларации сдачи дома у нас 2кв.2012 чем раньше тем лучше сами понимаете в каком госудастве живём не известно что будет с экономикой после президенстких выборов!!!Может и кризис придти похлеще чем был!!!!!!!!!
|
| |
| |
| K82 | Дата: Воскресенье, 25.03.2012, 11:59 | Сообщение # 12 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| То, что строят в овраге южнее 10-го корпуса с размерами примерно 30x10x4 не похоже на канализационную насосную станцию. Рядом с 1-ой секцией (~15м) стоит здание из красного кирпича, его размеры как раз похожи на те, которые указаны в заключении гос. экспертизы для канализационной насосной станции (5,25х5,6х2,5).
В заключение гос. экспертизы есть раздел "отведение поверхностных стоков" и упоминание о проекте строительства ливневой канализации. Возможно там идет строительство очистных сооружений для них. Есть у кого-нибудь точная информация, что там строят?
|
| |
| |
| evlego | Дата: Среда, 07.11.2012, 01:06 | Сообщение # 13 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Статус: Offline
| Quote (K82) Рядом с 1-ой секцией (~15м) стоит здание из красного кирпича
на этом здании явно написано, что это трансформаторная подстаниция 10/0,4 кВ ))
|
| |
| |
| tima5 | Дата: Четверг, 25.04.2013, 12:43 | Сообщение # 14 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Всем привет. А я, всё необходимое оборудования для очистных сооружений заказывал в этой компании http://air-pump.ru/. Хочу сказать, что по качеству оборудование оказалось отличным, да и его стоимость меня вполне устроила. Рекомендую и вам туда заглянуть.
|
| |
| |
